Maison "Saint-Julien les rosiers",
Saint julien les rosiers 30340

7 pièce(s)

3 chambre(s)

108 m²

Classe énergie

Emission GES

€175 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Maison des années 70 , d'environ 108m² composée:
Hall d'entrée, salon/séjour avec cheminée , cuisine, 3 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, toilette.
Sous-sol: 2 pièces ( 11m² et 14m² ), débarras, cave et garage (46m² environ).
Prévoir quelques travaux.
Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1500m².

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
30340
Ville
SAINT JULIEN LES ROSIERS

Aspects financiers

Prix
175000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
108 m2
Surface terrain
1500 m2

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/08/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/08/2025
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
314.3 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
46 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2620 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3560 EUR
Surface de référence
108.5

Pièces justificatives

Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
2
ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
2
Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
2
Repérage présence termites - selon la zone
2
Constat des risques d'Exposition au plomb pour les biens d'habitation construits avant le 01/01/1949 (illimité si négatif et 1 an si positif)
2
Diagnostic nuisance sonore aérienne
2
Etat de l'installation intérieure de gaz pour les installations intérieures de gaz de + de 15 ans (3 ans)
2
Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
2
Mesurage Loi Carrez pour les copropriétés (sans limite de validité tant que de nouveaux travaux ne sont pas effectués)
2
Diagnostic parasite
2
Titre de propriété (complet)
2
Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)
2

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2620€ et 3560€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Saint-Julien-les-Rosiers

Saint-Julien-les-Rosiers est une ville de 3 210 habitants dont 79 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Julien-les-Rosiers est une ville calme avec 91 % de maisons et 9 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 6 km d'Alès ou 11 minutes en voiture.

Densité de population235 hab/km²
Enfants et adolescents24 %
Age moyen42 ans
Nombre d'habitants3 311 habitants
Revenu mensuel par ménage2 710 euros / mois
Taux de propriétaires79 %
Taux d'habitation23 %
Taxe foncière16 %
Part des ménages sans voiture7 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches0,8 étab/km²
Restaurants et cafésQuasiment aucun
Commerces0,3 tous les 100m
Médecins1660 hab/médecin

Nat'Immo

6 Bis Avenue de la Poste, 30129 Redessan

Mentions légales

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