Maison R+1 REDESSAN,
Redessan 30129

8 pièce(s)

4 chambre(s)

157 m²

Classe énergie

Emission GES

€395 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Maison des années 75 , d'environ 157m² habitables.

Etage: appartement rénové entièrement , comprenant:
Cuisine équipée ouverte sur pièce à vivre avec climatisation réversible donnant sur terrasse, 3 chambres avec placard, salle d'eau, toilettes.

RDC: un appartement T3 avec 1 chambre, cuisine équipée, bureau, douche, toilettes.

Le tout sur 3000m² de terrain avec un garage d'environ 40m² , d'une écurie de 30m² et d'un abris de jardin d'environ 26m².
A VOIR TRES VITE.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
30129
Ville
REDESSAN

Aspects financiers

Prix
395000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
157 m2
Surface terrain
3000 m2

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
4

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/10/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/10/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
181 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2150 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2980 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150€ et 2980€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Parking
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Bureau de poste
Supermarché

Manduel

Manduel est une ville de 6 130 habitants dont 73 % des habitants sont propriétaires.
Manduel est une ville calme avec 88 % de maisons et 12 % d'appartements.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population253 hab/km²
Enfants et adolescents24 %
Age moyen43 ans
Nombre d'habitants6 702 habitants
Revenu mensuel par ménageND
Taux de propriétaires73 %
Taux d'habitation23 %
Taxe foncière25 %
Part des ménages sans voiture9 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches1,8 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,8 tous les 100m
Médecins1120 hab/médecin

Nat'Immo

6 Bis Avenue de la Poste, 30129 Redessan

Mentions légales

Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Nat'Immo | Raison sociale : SARL NATIMMO | Adresse siège social : 6 Bis Avenue de la Poste - 30129 Redessan | Siret : 49479894500023 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR27494798945 | Forme juridique : EURL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 3002 2017 000 016 961 | Date de délivrance : 2026-02-28 | Lieu de délivrance : NIMES 30000 NIMES | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 25927 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110000€ | Carte G : CPI 3002 2017 000 016 961 | Date de délivrance : 2026-02-28 | Lieu de délivrance : CCI du Gard 30000 Nimes | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 25927 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 240000€ | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante