Maison (Ancienne grange rénovée avec dépendances).
Bouillargues

785 000 € honoraires compris

pièce(s) •

222

m² •

Réf : 2916

A vendre

Maison (Ancienne grange rénovée avec dépendances). 1/18

Maison (Ancienne grange rénovée avec dépendances). 2/18

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Maison (Ancienne grange rénovée avec dépendances). 17/18

Maison (Ancienne grange rénovée avec dépendances). 18/18

Description

Réf : 2916

Au centre du village
Magnifique maison atypique R+1, composée:
RDC: Entrée avec placard, grande cuisine équipée donnant sur terrasse et ouverte sur pièce à vivre avec son plafond cathédrale et son puit de lumière donnant sur patio, buanderie, toilettes.
Etage : 4 chambres dont 2 suites parentales (salle d'eau et dressing), salle de bains partagée par les 2 autres chambres, bureau, toilettes.

Le tout sur un terrain d'environ 672m2 avec garage ( 60m²), dépendance ou atelier (d'environ 56m²), au dessus de l'atelier vous disposez d'une salle de jeux (d'environ 56m2) donnant sur piscine .
"Possibilité de transformer l'atelier et salle de jeux en appartement "

Très belles Prestations: plancher chauffant au Rdc, climatisation gainable à l'étage, portail électrique, double vitrage, local piscine, alarme, cheminée.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730€ et 2450€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
30230
Ville
Bouillargues
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
785000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2187 EUR

Surfaces

Surface
222 m2
Surface terrain
672 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Excellent

Autres

Ascenseur
Non
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/07/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/06/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
78 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1730 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2450 EUR
Surface de référence
222

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
RDC	Salle à manger	28,44
RDC	Cuisine	14,75
RDC	Cellier	12,63
RDC	Entrée	15,69
RDC	W.C.	1,23
RDC	Salon	41,34
1	Coursive	23,38
1	Couloir	3,66
1	Chambre 1	14,40
1	Salle d'eau	2,38
1	Chambre 2	12,43
1	Dégagement	1,10
1	W.C.	1,38
1	Salle de bains	5,65
1	Chambre 3	13
1	Chambre 4	17,04
1	Dressing	4,42
1	Salle d'eau	6,25
RDC	Garage	58
1	Mezzanine	36
RDC	Garage	52
RDC	Local technique	12
RDC	W.C.	5
1	Local technique	2,50
1	Salle de jeux	52

Maison (Ancienne grange rénovée avec dépendances).
Bouillargues

785 000 € honoraires compris

5 pièce(s) 222 m² Réf : 2916

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Le quartier centre-ville

Bouillargues

Bouillargues est une ville de 6 240 habitants dont 75 % des habitants sont propriétaires.Bouillargues est une ville...

Population :

6 316 habitants

Distance de l'aéroport :

5 km

Superficie :

15,9 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population397 hab/km²
Enfants et adolescents26 %
Age moyen42 ans
Revenu mensuel par ménageND
Taux de propriétaires73 %
Taux d'habitation26 %
Taxe foncière22 %
Part des ménages sans voiture7 %
Distance de l'aéroport : 5 km
Superficie : 15,9 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches1,7 étab/km²
Restaurants et cafésQuasiment aucun
Commerces0,8 tous les 100m
Médecins900 hab/médecin

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