Description

Réf : 2908
Appartement T3 au Rez de chaussée d'environ 70m² habitables.

Il comprend une cuisine aménagée ouverte sur le salon/séjour, 2 chambres, une salle de bains et toilettes.
Le tout avec 1 place de parking.

A voir très vite

Disponible le 1er juillet 2026
** Loyer €770/mois charges comprises
dont charges récupérables: €30/mois | Honoraires charge locataire: €777 TTC dont honoraires d'état des lieux: €212.10 TTC | Dépôt de garantie: €740 | 30127 BELLEGARDE | Surface habitable: 70m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160€ et 1630€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    30127
  • Ville
    BELLEGARDE
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    740 EUR
  • Loyer de base
    740 EUR
  • Provision sur charges
    30 EUR
  • Loyer charges comprises
    770 EUR
  • Honoraires Locataire
    777 EUR
  • Dépôt de Garantie
    740 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    70 m2
  • Surface séjour
    36.45 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2006

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Meublé
    Non
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    01/07/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    173 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1160 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1630 EUR
  • Surface de référence
    70.82

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Séjour - Salon - Cuisine   36,45          
 RDC   Couloir   4,35          
 RDC   Salle de bains   5,40          
 RDC   Chambre 1   12,06          
 RDC   Chambre 2   10,96          
 RDC   W.C.   1,60          

Appartement RDC Bellegarde
Bellegarde

Loyer €770/mois charges comprises **
3 pièce(s) 70 Réf :  2908
Nat'Immo
6 Bis Avenue de la Poste
30129 Redessan

Le quartier centre-ville

Bellegarde

Bellegarde est une ville de 6 500 habitants dont 65 % des habitants sont propriétaires.Bellegarde est une ville calme...

Population :
 
6 847 habitants
Distance de l'aéroport :
 
9 km
Superficie :
 
45 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population152 hab/km²
  • Enfants et adolescents27 %
  • Age moyen39 ans
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires66 %
  • Taux d'habitation23 %
  • Taxe foncière15 %
  • Part des ménages sans voiture8 %
  • Distance de l'aéroport : 9 km
  • Superficie : 45 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,5 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,4 tous les 100m
  • Médecins980 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Nat'Immo | Raison sociale : SARL NATIMMO | Adresse siège social : 6 Bis Avenue de la Poste - 30129 Redessan | Siret : 49479894500023 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR27494798945 | Forme juridique : EURL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 3002 2017 000 016 961 | Date de délivrance : 2026-02-28 | Lieu de délivrance : NIMES 30000 NIMES | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 25927 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110000€ | Carte G : CPI 3002 2017 000 016 961 | Date de délivrance : 2026-02-28 | Lieu de délivrance : CCI du Gard 30000 Nimes | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 25927 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 240000€ | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante