Appartement T3 EN CENTRE VILLE avec garage EXCLUSIVITE 1/5

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Appartement T3 EN CENTRE VILLE avec garage EXCLUSIVITE 5/5

Exclusivité

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Référence 2454

Appartement T3 EN CENTRE VILLE avec garage EXCLUSIVITE,
Nimes 30000

1 Salle de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

77 m²

Classe énergie

Emission GES

247 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Superbe appartement T3 d'environ 77m² hab, dans résidence sécurisée , comprenant:
Cuisine aménagée, salon/séjour avec climatisation réversible donnant sur terrasse, 2 chambres avec placard, salle d'eau, toilettes.
Le tout avec garage fermé.
A voir très vite...

Lot: 26 et 44
Charges annuel : 1292€
107€ par mois

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
30000
Ville
NIMES
Secteur
notre dame nimes
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
247000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
107 EUR / mois
Taxe Foncière
1354 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
44
Dont lots d'habitation
31
Charges annuelles (ALUR)
1292 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
77 m2
Surface terrasse
12 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Excellent

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/07/2019
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/07/2019
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
147 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

TEXT_SOUMIS_ERP TEXT_LIEN_ERP

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert NATIMMO

Bus
Commerce
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Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Nîmes

Nîmes est une ville de 146 710 habitants dont 41 % des habitants sont propriétaires.
Nîmes est une ville calme avec 70 % d'appartements et 30 % de maisons.
Il y a 2 950 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 26 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population934 hab/km²
Enfants et adolescents24 %
Age moyen41 ans
Nombre d'habitants150 672 habitants
Revenu mensuel par ménage1 970 euros / mois
Taux de propriétaires40 %
Taux d'habitation40 %
Taxe foncière29 %
Part des ménages sans voiture25 %
Résultats des lycées92 %
Ecoles et crèches3,3 étab/km²
Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
Commerces1,5 tous les 100m
Médecins720 hab/médecin

NATIMMO 30

6 Bis Avenue de la Poste, 30129 Redessan

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 44 lots.Les charges annuelles sont de 1292€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est NATIMMO 30 | Raison sociale : SARL NATIMMO | Adresse siège social : 6 Bis Avenue de la Poste - 30129 Redessan | Siret : 49479894500015 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3002 2017 000 016 961 | Date de délivrance : 2023-02-27 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : CPI 3002 2017 000 016 961 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110000€ | Carte G : CPI 3002 2017 000 016 961 | Date de délivrance : 2023-02-27 | Lieu de délivrance : Nîmes 30000 Nimes | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : CPI 3002 2017 000 016 961 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : MEDITION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Av. de la Libération, 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante