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Référence 25016

Appartement T3 NIMES CENTRE,
Nimes 30000

4 pièce(s)

2 chambre(s)

118 m²

Classe énergie

Emission GES

€336 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Au coeur de Nîmes, au 1er étage dans un ancien hôtel particulier classé, magnifique appartement d'environ 118m² habitables comprenant:
Belle cuisine équipée ouverte ouverte sur une pièce à vivre , 2 chambres, 2 dressings, boudoir, salle de bains, toilettes, terrasse d'environ 5m².
Copro de 6 appartements
Lot n°17
Charges: 50€ par mois

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
30000
Ville
NIMES

Aspects financiers

Prix
336000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
118 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/02/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/02/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
194.2 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
38 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2150 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2930 EUR
Surface de référence
118.5

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150€ et 2930€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Commerce
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Métro, gare et tramways
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Restaurant
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Nîmes

Nîmes est une ville de 146 710 habitants dont 41 % des habitants sont propriétaires.
Nîmes est une ville calme avec 70 % d'appartements et 30 % de maisons.
Il y a 2 950 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 26 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population934 hab/km²
Enfants et adolescents24 %
Age moyen41 ans
Nombre d'habitants150 672 habitants
Revenu mensuel par ménage1 970 euros / mois
Taux de propriétaires40 %
Taux d'habitation40 %
Taxe foncière29 %
Part des ménages sans voiture25 %
Résultats des lycées92 %
Ecoles et crèches3,3 étab/km²
Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
Commerces1,5 tous les 100m
Médecins720 hab/médecin

Nat'Immo

6 Bis Avenue de la Poste, 30129 Redessan

Mentions légales

Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Nat'Immo | Raison sociale : SARL NATIMMO | Adresse siège social : 6 Bis Avenue de la Poste - 30129 Redessan | Siret : 49479894500023 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR27494798945 | Forme juridique : EURL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 3002 2017 000 016 961 | Date de délivrance : 2026-02-28 | Lieu de délivrance : NIMES 30000 NIMES | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 25927 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110000€ | Carte G : CPI 3002 2017 000 016 961 | Date de délivrance : 2026-02-28 | Lieu de délivrance : CCI du Gard 30000 Nimes | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 25927 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 240000€ | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante