Maison 2 appartements SPECIAL INVESTISSEUR EXCLUSIVITE 1/8

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Exclusivité

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Référence 2465

Maison 2 appartements SPECIAL INVESTISSEUR EXCLUSIVITE,
Redessan 30129

2 Salle de bain

5 pièce(s)

3 chambre(s)

131 m²

Classe énergie

Emission GES

180 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

SPECIAL INVESTISSEUR

Maison de village , composée:
1er appartement en RDC d'environ 78m² ,comprenant:
cuisine , salon , 2 chambres, salle d'eau avec toilettes, débarras.
Loué actuellement: 598€ par mois.

2ème appartement à l'étage d'environ 53m² en duplex, comprenant:
cuisine ouverte sur salon/séjour, 1 chambre , bureau, salle d'eau avec toilettes, cave .
Le tout avec une jolie terrasse d'environ 16m².
Loué actuellement : 580€ par mois

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
30129
Ville
REDESSAN
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
180000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Nb Lots Copropriété
2

Surfaces

Surface
131 m2

Extérieur

Jardin
Non

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Séjour Double
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/07/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
233 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
790 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1110 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790€ et 1110€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Redessan

Redessan est une ville de 4 040 habitants dont 69 % des habitants sont propriétaires.
Redessan est une ville calme avec 87 % de maisons et 13 % d'appartements.
Il y a 50 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 2 km de Manduel ou 8 minutes en voiture.

Densité de population263 hab/km²
Enfants et adolescents28 %
Age moyen39 ans
Nombre d'habitants4 108 habitants
Revenu mensuel par ménage2 770 euros / mois
Taux de propriétaires69 %
Taux d'habitation26 %
Taxe foncière20 %
Part des ménages sans voiture6 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches1,2 étab/km²
Restaurants et cafésQuasiment aucun
Commerces0,8 tous les 100m
Médecins2050 hab/médecin

NATIMMO 30

6 Bis Avenue de la Poste, 30129 Redessan

Mentions légales

Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est NATIMMO 30 | Raison sociale : SARL NATIMMO | Adresse siège social : 6 Bis Avenue de la Poste - 30129 Redessan | Siret : 49479894500015 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3002 2017 000 016 961 | Date de délivrance : 2023-02-27 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : CPI 3002 2017 000 016 961 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110000€ | Carte G : CPI 3002 2017 000 016 961 | Date de délivrance : 2023-02-27 | Lieu de délivrance : Nîmes 30000 Nimes | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : CPI 3002 2017 000 016 961 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : MEDITION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Av. de la Libération, 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante