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  • A vendre

Description

Réf : 2866
Maison des années 70 , d'environ 108m² composée:
Hall d'entrée, salon/séjour avec cheminée , cuisine, 3 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, toilette.
Sous-sol: 2 pièces ( 11m² et 14m² ), débarras, cave et garage (46m² environ).
Prévoir quelques travaux.
Le tout sur un terrain constructible de 3 920m² ( division de 3 terrains + maison possible).

A VOIR TRES VITE
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2620€ et 3560€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    30340
  • Ville
    SAINT JULIEN LES ROSIERS

Aspects financiers

  • Prix
    231000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    108 m2
  • Surface terrain
    3892 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3

Terrain

  • Gaz
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/08/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/08/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    314.3 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2620 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3560 EUR
  • Surface de référence
    108.5

Pièces justificatives

  • Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
    2
  • ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
    2
  • Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
    2
  • Repérage présence termites - selon la zone
    2
  • Constat des risques d'Exposition au plomb pour les biens d'habitation construits avant le 01/01/1949 (illimité si négatif et 1 an si positif)
    2
  • Diagnostic nuisance sonore aérienne
    2
  • Etat de l'installation intérieure de gaz pour les installations intérieures de gaz de + de 15 ans (3 ans)
    2
  • Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
    2
  • Mesurage Loi Carrez pour les copropriétés (sans limite de validité tant que de nouveaux travaux ne sont pas effectués)
    2
  • Diagnostic parasite
    2
  • Titre de propriété (complet)
    2
  • Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)
    2

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Garage   46,40          
 RDC   Autre   11,47          
 RDC   Annexe   14,88          
 RDC   Cave   7,57          
 RDC   Débarras   7,18          
 1ER   Véranda   7,12          
 1ER   Entrée   11,49          
 1ER   Salle de bains   3,90          
 1ER   Chambre 1   10,60          
 1ER   Chambre 2   10,30          
 1ER   Chambre 3   10,23          
 1ER   Salon - Séjour   23          
 1ER   Cuisine   11,33          

Maison R+1 "Saint-Julien les rosiers"
Saint julien les rosiers

231 000 € honoraires compris
  7 pièce(s)   108 m² Réf :  2866
Nat'Immo
6 Bis Avenue de la Poste
30129 Redessan
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
DECAMP NATHALIE
DECAMP NATHALIE,
Responsable d'agence
Contacter par mail Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Saint-Julien-les-Rosiers

Saint-Julien-les-Rosiers est une ville de 3 210 habitants dont 79 % des habitants sont...

Population :
 
3 311 habitants
Distance de l'aéroport :
 
15 km
Superficie :
 
14,1 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population235 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen42 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 710 euros / mois
  • Taux de propriétaires79 %
  • Taux d'habitation23 %
  • Taxe foncière16 %
  • Part des ménages sans voiture7 %
  • Distance de l'aéroport : 15 km
  • Superficie : 14,1 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,8 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,3 tous les 100m
  • Médecins1660 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Nat'Immo | Raison sociale : SARL NATIMMO | Adresse siège social : 6 Bis Avenue de la Poste - 30129 Redessan | Siret : 49479894500023 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR27494798945 | Forme juridique : EURL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 3002 2017 000 016 961 | Date de délivrance : 2026-02-28 | Lieu de délivrance : NIMES 30000 NIMES | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 25927 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110000€ | Carte G : CPI 3002 2017 000 016 961 | Date de délivrance : 2026-02-28 | Lieu de délivrance : CCI du Gard 30000 Nimes | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 25927 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 240000€ | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante