Grande maison de village comprenant 2 appartements . REDESSAN
Redessan

345 000 € honoraires compris

pièce(s) •

316

m² •

Réf : 2877

A vendre

Grande maison de village comprenant 2 appartements . REDESSAN 1/10

Grande maison de village comprenant 2 appartements . REDESSAN 2/10

Grande maison de village comprenant 2 appartements . REDESSAN 3/10

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Grande maison de village comprenant 2 appartements . REDESSAN 8/10

Grande maison de village comprenant 2 appartements . REDESSAN 9/10

Grande maison de village comprenant 2 appartements . REDESSAN 10/10

Description

Réf : 2877

Jolie maison de village d'environ 316m² hab, comprenant: 2 appartements:
1er appartement:
Salon/Séjour, cuisine équipée donnant sur cour intérieur, arrière-cuisine, 2 salles d'eau, 2 toilettes, 3 chambres, remise, atelier.
2ème appartement: salon/séjour avec climatisation réversible, cuisine, cellier, bureau, 3 chambres, salle d'eau, toilettes

Le tout sur un terrain clos et arboré , d'environ 564m² avec abri voiture.
Possibilité de faire plusieurs appartement.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3600€ et 4890€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
30129
Ville
REDESSAN
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
345000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
316 m2
Surface terrain
564 m2

Intérieur

Nombre pièces
12
Chambres
6

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/10/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/10/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
121.9 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3600 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4890 EUR
Surface de référence
315.9

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
RDC	Dégagement	9,66
RDC	Salon	31
RDC	Arrière cuisine	12
RDC	Cuisine	18
RDC	Chambre 1	20,41
RDC	Chambre 2	22,52
RDC	Chambre 3	17,57
RDC	Salle d'eau	3,50
RDC	W.C.	0,98
ETAGE	Salle à manger	24,77
ETAGE	Dégagement	17,66
ETAGE	Chambre 1	15,88
ETAGE	Chambre 2	15,83
ETAGE	Chambre 3	24
ETAGE	Cuisine	10
ETAGE	Cellier	8
ETAGE	Bureau	8
ETAGE	Salle d'eau	6
ETAGE	W.C.	1,44
JARDIN	Atelier	7,17

Grande maison de village comprenant 2 appartements . REDESSAN
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345 000 € honoraires compris

12 pièce(s) 316 m² Réf : 2877

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6 Bis Avenue de la Poste
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Le quartier centre-ville

Redessan

Redessan est une ville de 4 040 habitants dont 69 % des habitants sont propriétaires.Redessan est une ville calme avec...

Population :

4 108 habitants

Distance de l'aéroport :

11 km

Superficie :

15,6 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population263 hab/km²
Enfants et adolescents28 %
Age moyen39 ans
Revenu mensuel par ménage2 770 euros / mois
Taux de propriétaires69 %
Taux d'habitation26 %
Taxe foncière20 %
Part des ménages sans voiture6 %
Distance de l'aéroport : 11 km
Superficie : 15,6 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches1,2 étab/km²
Restaurants et cafésQuasiment aucun
Commerces0,8 tous les 100m
Médecins2050 hab/médecin

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